Tate Donovan, architecte new-yorkais, demeure troublé par les ultimes confidences de sa soeur : celle-ci lui aurait transmis son don de voir les morts… Pour tourner la page après sa disparition, Tate s’installe dans une maison d’hôtes dans le Massachusetts. Il y fait la connaissance de Wren, une femme aussi attachante qu’énigmatique, et tombe très vite sous son charme...